Achat Appartement 2 pièces 41m² LE TAMPON 97430
132 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP955688
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 duplex (41 m²) avec varangue à La Réunion, idéal pour investissement locatif ! - À VENDRE : Appartement T2 Duplex de 41 m² avec varangue de 8 m², situé au dernier étage d'une copropriété à taille humaine. Cet appartement, en bon état, est idéal pour un investissement locatif, étant actuellement loué à 630 € par mois.
L'appartement se compose d'un espace de vie fonctionnel, offrant une belle luminosité grâce à sa position en hauteur. La disposition en duplex permet une séparation agréable entre les espaces de vie et de nuit, offrant ainsi un confort optimal. La varangue de 8 m², accessible depuis le séjour, constitue un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées tranquilles.
La résidence est sécurisée et se trouve en impasse, garantissant un cadre de vie calme et paisible, loin des nuisances sonores de la ville. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela offre la possibilité à l'acheteur de personnaliser l'espace selon ses goûts et ses besoins.
De plus, l'absence de lift et de sous-sol contribue à l'intimité et à la tranquillité de la copropriété, favorisant un cadre de vie agréable. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, tant pour les investisseurs que pour les primo-accédants souhaitant s'installer dans un environnement serein. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité dans un secteur prisé. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 42 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 636,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.cjoint.com/c/ILfg7RCdeS4 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 41 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 42
- Quote part charges courantes : 636 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE TAMPON (97430)
, REUNION (974)
- DROM
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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3, Rue François de Mahy - Résidence Aloès 97410 ST PIERRE