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Réf. GVZP-XXQ-1WU
Description du bien
Idéalement situé dans l'une des rues les plus attractives de Montélimar, ensemble immobilier à vendre.
Votre agence ORPI Saint-James vous propose cet immeuble en monopropriété comprenant : un local commercial, un appartement T2 bis, trois studios, ainsi qu'un plateau complet à rénover.
Rez-de-chaussée : spacieux local commercial de 118 m² avec cave.
1er étage : T2 bis de 88 m².
2e étage : trois studios meublés de 40 m², 32 m² et 22 m².
3e étage : plateau à rénover de 110 m².
Situation locative : 2 appartements et le local commercial sont actuellement loués ; 2 appartements sont libres d'occupant.
Aucune charge de copropriété, rentabilité assurée.
Toiture récente, menuiseries partiellement changées ; des travaux restent à prévoir (idéal déficit foncier).
Contactez-nous pour découvrir ce bien ou pour toute information complémentaire !
ORPI Drôme-Ardèche-Gard, partenaire de votre projet immobilier.
REF 5974
Référence agence : 5974
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 300 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
MONTELIMAR (26200)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (201 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2014343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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7 RUE JEAN JACQUES ROUX 26200 MONTELIMAR