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Réf. 302128

Achat Maison 10 pièces 265m² CHAMBERET 19370

299 600 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

Belle propriété en pierre à vendre à Chamberet, située au calme, en pleine campagne. Cette maison de 265 m² habitables offre la possibilité de louer en gîte grâce à sa configuration modulable, avec deux escaliers et la possibilité de séparer les espaces en fermant deux portes.
Le terrain arboré de 2 016 m² comprend deux terrasses, une dépendance en pierre utilisée comme atelier et une piscine enterrée au sel. La rénovation a été réalisée avec goût, alliant charme de l?ancien et confort moderne. Le diagnostic énergétique est bon (classe C), avec un chauffage central aux pellets complété par des poêles à bois.
Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie de 61 m² comprend un séjour, un coin salle à manger et une cuisine haut de gamme aménagée avec plan de travail en granit et sol en ardoises. On trouve également une salle à manger conviviale de 22 m² avec poêle à bois, un salon de 25 m² avec cheminée et accès direct à la terrasse, un WC et une seconde cuisine.
À l?étage principal se trouvent une belle suite parentale avec poutres apparentes et climatisation réversible, une deuxième chambre, une petite chambre mansardée pleine de charme, un WC et une salle de bain avec baignoire et douche. L?étage de la seconde partie de la maison comprend trois chambres et une salle de bain avec baignoire et douche.
L?ensemble est très joliment décoré et peut être vendu meublé et équipé. Une maison pleine de caractère, idéale pour profiter du calme de la campagne corrézienne.

Visite virtuelle disponible.
Réf : 1769 T
Prix : 299 600 ? *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1260 ? et 1790 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 265 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHAMBERET (19370) , CORREZE (19) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (132 kWh/m² an)
      B (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      132
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1260 € TTC / an et 1790 € TTC / an
      Non communiqué

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    TREIGNAC IMMOBILIER

    4, Place de la République 19260 TREIGNAC

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