Achat Maison 5 pièces 69m² INGUINIEL 56240
139 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. getkey_u_494104961
Description du bien
Astero vous propose, au coeur d'Inguiniel, à 20 min des plages de Lorient, cette maison à taille humaine de 69 m² avec un jardin privatif de 300 m², idéale pour une famille en quête de calme à proximité des commodités. Dès l'entrée (3 m²), le ton est donné : fonctionnalité et convivialité structurent les espaces. La cuisine classique de 11 m² offre un cadre authentique pour préparer vos repas en famille, tandis que le séjour de 15 m² baigné de lumière naturelle se prolonge sur une excellente orientation, invitant à des moments chaleureux.
Côté nuit, le bien dispose de trois chambres (11, 10, et 6 m²), permettant de moduler espaces enfants, bureau ou chambre d'amis selon vos besoins. Une salle de bains fonctionnelle, un WC indépendant, ainsi que deux celliers de 4 m² chacun facilitent le rangement au quotidien.
Atout rare à Inguiniel : profitez d'un veranda de 20 m², d'une terrasse pour vos repas sous le soleil, ainsi qu'un parking fermé de 20 m² pour un stationnement en toute tranquillité.
À seulement quelques minutes des écoles, de la place principale et des commerces (boulangerie, pharmacie, supérette...), cette maison met la vie de village et la nature à portée de main. La taxe foncière reste raisonnable (350 €/an), et les charges sont faibles, optimisant votre budget.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Astero ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM24960. Date de réalisation du diagnostic : 20/09/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 69 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
INGUINIEL (56240)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (280 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1390 € TTC / an et 1930 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST