Achat Appartement 6 pièces 166m² GAILLAC 81600
290 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
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Exclusivité
Réf. DOM22046
Description du bien
Eric Caïrou - Liberkeys vous propose en exclusivité ce superbe appartement duplex de 166 m², situé Place de la Courtade à Gaillac, dans une copropriété de 5 lots au calme, à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 45 m², lumineuse, dotée de volets roulants électriques et d'un poêle à granulés apportant confort et convivialité.
Un cellier/arrière-cuisine de 9 m² complète cet espace, avec placards, évier et frigo laissés sur place.
La cuisine moderne de 15 m², équipée d'un électroménager complet (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), s'ouvre sur une salle à manger spacieuse de 18 m², offrant une belle vue dégagée sur l'extérieur.
À l'étage, la partie nuit se compose de 4 chambres, dont deux grandes de 15 m² et 13 m², ainsi que deux chambres complémentaires de 9 m² et 7 m² idéales pour enfants, bureau ou dressing.
Deux salles d'eau viennent parfaire le confort de vie :
- une salle de bain de 6 m² avec baignoire, vasque et WC,
- une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et lave-mains.
L'appartement bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,25 m, d'un chauffage électrique, et d'une rénovation complète et soignée.
Le bien comprend également une place de parking privative ainsi qu'une servitude à l'avant du bâtiment permettant de profiter d'un espace extérieur aménageable (table, salon d'été, etc.).
Emplacement recherché, volumes généreux, prestations modernes : un bien rare sur Gaillac, alliant standing et praticité au coeur de la ville.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 166 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GAILLAC (81600)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09