Achat Appartement 2 pièces 36m² GAILLAC 81600
80 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP505031
Description du bien
Opportunité investisseur : T2 avec terrasse et double parking - Appartement T2 de 36 m² situé au 1er étage, actuellement loué.
- Terrasse et 2 places de parking
- Très bon profil de locataire, aucun défaut de paiement
- Résidence agréable et recherchée
Données investisseurs :
- Rendement brut de 6,7% !
- Bonne tension locative sur le secteur
- Gestion simplifiée
Produit clef en main, idéal pour un investissement sécurisé et pérenne.
Visite sur rendez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 122 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 586,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 36 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 122
- Quote part charges courantes : 586 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GAILLAC (81600)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (159 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 510 € TTC / an et 750 € TTC / an
01/01/2021
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3, rue des Foissants 81000 ALBI