Achat Maison 8 pièces 237m² CHATENAY MALABRY 92290
895 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. getkey_7670
Description du bien
Située dans un environnement résidentiel prisé de Châtenay-Malabry, cette maison familiale de 236 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 625 m², offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commodités et des transports.
Cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond moyenne de 2,75 m, sa luminosité ainsi que sa distribution fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée et le premier étage s'ouvrent directement sur le jardin, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Le toit-terrasse, offrant une vue dégagée et panoramique sur les environs, constitue un atout supplémentaire de ce bien rare sur le marché.
Au rez-de-chaussée :
- Garage avec moteur de porte neuf
- Deux caves
- Trois chambres spacieuses
- Salle de bain avec double vasque
- Deux chauffe-eau récents
- Séjour avec cheminée
- Accès direct au jardin
Au premier étage :
- Cuisine avec grand îlot central et nombreux rangements
- Séjour traversant et lumineux avec cheminée et puits de lumière
- Bureau avec salle d'eau attenante
- Suite parentale avec grand dressing et salle de bain privative
- Chambre d'amis
- Accès au jardin depuis le séjour et la suite parentale
La toiture a été entièrement refaite en 2019. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison aux prestations solides.
L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures et à son exposition favorable.
L'extérieur, soigneusement entretenu, offre un grand jardin arboré, idéal pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou les moments de détente.
Cette maison combine confort, espace et tranquillité dans un secteur résidentiel recherché, à proximité des écoles, commerces et transports.
Une opportunité rare sur le marché local.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie : E.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en attente de données actualisées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 237 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHATENAY MALABRY (92290)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (322 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3221010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5650 € TTC / an et 7690 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST