Achat Maison 3 pièces 59m²
86 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon
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Exclusivité
Réf. TPO-BOURG93659
Description du bien
Manon vous propose en exclusivité garantie revente 7 ans, en plein centre de Bourgueil, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet appartement idéalement situé permettant de tout faire à pied. L'entrée se fait en rez-de-chaussée et donne accès à une cave voûtée. La vie principale se trouve au premier étage et se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 35 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux pièces pouvant faire office de chambres (traversante) complètent l'ensemble. Le bien est équipé d'un chauffage électrique et raccordé au tout-à-l'égout. Il est libre de toute occupation, avec un loyer potentiel de 550 Euro par mois pour une rentabilité estimée à 7,09 %. À noter : pas de vie de plain-pied et pas d'extérieur. Ce bien représente une belle opportunité en coeur de ville, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 59 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (245 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1150 € TTC / an et 1580 € TTC / an
Non communiqué
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28, rue Pasteur 37140 BOURGUEIL