Achat Appartement 1 pièce 18m²
136 500 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur
LES ANNONCES
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Réf. 14052
Description du bien
Votre agence ERA MARESOL vous propose en exclusivité cet appartement dans un emplacement Privilégié :
Situé au coeur de la prestigieuse résidence Marina Baie des Anges à Villeneuve-Loubet, dans le bâtiment le Ducal, cet appartement studio bénéficie d'un cadre exceptionnel sur la Côte d'Azur. À deux pas des plages, du port de plaisance animés et des commodités, (restaurants, commerces, transports en commun), cette adresse emblématique offre un style de vie méditerranéen raffiné. La résidence est reconnue pour son architecture et ses espaces verts,, sa sécurité et accès direct à la mer.
Description de l'Appartement :
Type : Studio de 19 m² environ
Disposition : Espace de vie principal avec coin kitchenette, salle d'eau séparée Idéal pour une configuration optimisée en location saisonnière .
État Actuel : À rénover entièrement ? une toile blanche parfaite pour personnaliser selon vos goûts ou maximiser la valeur ajoutée.
Potentiel Investissement :
Parfait pour un investisseur averti ! Avec un prix d'acquisition attractif grâce à l'état à rénover, ce bien promet une forte rentabilité :
. Rendement Locatif Élevé : Emplacement premium sur la Riviera française
. Valorisation Post-Rénovation : Augmentation rapide de la valeur du bien, avec une revente facilitée dans cette résidence cotée.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un marché immobilier en pleine effervescence !
Contactez Nicolas ROMEO au 06 98 71 19 87 pour organiser une visite
Nicolas ROMEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943673160 - Antibes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 18 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5000
- Quote part charges courantes : 796 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (329 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3291010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 440 € TTC / an et 640 € TTC / an
Non communiqué
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12 RUE PASQUALINI L'ALIZE 06800 CAGNES SUR MER