Achat Maison 3 pièces 70m² LA DOMINELAIS 35390
138 975 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (132990 € hors honoraires)
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 20035
Description du bien
Le charme de la pierre à deux pas de l'axe Rennes/Nantes
Proximmo Immobilier Bain-de-Bretagne vous propose en exclusivité cette agréable maison en pierres de 70 m² habitables environ, située à seulement 2 km de l'axe Rennes/Nantes et à quelques minutes du centre de La Dominelais.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², agrémentée d'une cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée.
Un dégagement avec placard, une salle d'eau avec WC et espace buanderie, ainsi qu'un cellier attenant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une seconde salle d'eau et de WC séparés.
Le tout sur un terrain d'environ 400 m², avec jardin et places de stationnement privatives.
Une maison saine, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Classe énergie : E
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Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur ? 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur un prix de 132 990 Euro.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 70 m²
Localisation du bien
LA DOMINELAIS (35390)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
E (297 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1260 € TTC / an et 1760 € TTC / an
Non communiqué
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2 rue du Général Chassereaux 35470 BAIN DE BRETAGNE