Achat Appartement 2 pièces 50m² VILLENEUVE DE BERG 07170
165 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. MR5-B-GROUPEVALRIM26
Description du bien
Exclusivité ? T2 moderne avec terrasse à Villeneuve-de-Berg
Venez découvrir ce bel appartement T2 de 50 m², situé au 3? et dernier étage d'une résidence de 2021, sécurisée et équipée d'un ascenseur.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, ainsi que de rangements pratiques et d'un petit cellier.
Atout majeur : une spacieuse terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours et d'un extérieur rare en appartement.
En complément, l'appartement dispose :
d'un garage privatif fermé,
ainsi que de l'accès à un parking réservé à la copropriété.
En excellent état, le logement affiche un DPE classé C, gage de confort thermique et d'économies d'énergie.
Que vous recherchiez une résidence principale moderne et fonctionnelle ou un investissement, ce bien coche toutes les cases.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mathis Roussel au Zéro6 98 11 15 82 ou par mail à mroussel@groupe-valrim.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 650 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 474.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 50 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 29
- Quote part charges courantes : 650 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLENEUVE DE BERG (07170)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (71 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info711212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 350 € TTC / an et 474 € TTC / an
01/01/2021
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760, route de Montélimar 07200 AUBENAS