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Réf. 09-

Achat Maison 4 pièces 85m²

263 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (250000 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien


A proximité du Lac de la Métairie et des commerces, entre Royan et Vaux-sur-Mer, maison de 2019, en parfait état, édifiée sur un terrain arboré et paysagé de 239 m².

Découvrez une entrée, un wc indépendant avec coin lingerie, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse ensoleillée et intimiste.
A l'étage, un dégagement, deux chambres avec placard, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et un wc.

Garage attenant (accès par l'extérieur).

Cette maison en parfait état, aux espaces optimisés, offre un cadre de vie idéal tant pour une résidence principale que pour un premier achat : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 85 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (74 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      74
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 700 € TTC / an et 900 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE DES TILLEULS

    7 Avenue Champlain 17200 ROYAN

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