LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. AVIM10000741
Description du bien
Exclusivité Agence Pauchet ! Découvrez cet immeuble de rapport de 1930, idéalement situé à Boulogne-sur-Mer, à proximité du quartier du Dernier Sou, de la Vieille Ville, du centre-ville et des universités. Cet immeuble se compose de 4 lots, offrant un potentiel de rentabilité locative annuel de 17 554 ?. C'est une excellente occasion de défiscaliser et de générer des revenus stables.
Caractéristiques clés
- Immeuble de rapport : 4 lots distincts.
- Rapport locatif annuel : 17 554 ?.
- Emplacement privilégié : Proche Vieux-Boulogne, centre-ville, universités.
- Prix : 172 000 ?.
- Taxe foncière annuelle : 2 100 ?.
- Jardin et sous-sol complet : Un jardin et une cave accompagnent l'immeuble.
Avec son caractère singulier et son emplacement stratégique, cet immeuble représente un investissement sûr et prometteur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter rapidement l'Agence Pauchet au 0321872973
Bien en collaboration Interkab.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 130 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
BOULOGNE SUR MER (62200)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (221 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2214747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
81 RUE ADOLPHE THIERS 62200 BOULOGNE SUR MER