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Exclusivité
Réf. 2025-736

Achat Maison 4 pièces 79m² NIEUIL L ESPOIR 86340

189 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (180000 € hors honoraires)

2 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

NIEUIL-L'ESPOIR BOURG
A proximité immédiate des commerces, maison 4 pièces d'environ 79m2 (65m2 habitables), avec deux chambres et un bureau, une salle d'eau, une pièce de vie, deux wc et une cuisine équipée.
Une dépendance en excellent état (toiture refaite en 2023) avec espace garage de 32m2 complète le bien, en plus d'un espace buanderie.
Extérieurs agréables avec grande terrasse et jardin.
Pompe à chaleur air/eau installée en 2022.
Taxe foncière : 672EUR

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 79 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NIEUIL L ESPOIR (86340) , VIENNE (86) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (124 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      124
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 680 € TTC / an et 970 € TTC / an
      01/01/2022

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    BLOSSAC ST HILAIRE IMMOBILIER

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