Achat Maison 5 pièces 91m² PFASTATT 68120
304 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TMAI155198
Description du bien
À Pfastatt, jolie maison individuelle 5 pièces (91 m²) avec des rénovations modernes ! - À VENDRE : Maison individuelle T5 à Pfastatt, un bien d'exception situé dans un secteur recherché. Cette maison allie le charme de l'ancien à des rénovations récentes qui lui confèrent un confort moderne. Avec une superficie de 91 m², elle dispose de 5 pièces, dont 3 chambres idéales pour accueillir une famille.
La maison s'étend sur un terrain de 510 m², offrant un espace extérieur agréable. La cuisine, séparée et aménagée, est parfaite pour les amateurs de gastronomie, tandis que le salon lumineux vous invite à la détente. La salle d'eau et les chambres au rez-de-chaussée récemment rénovées, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au 2ème étage vous découvriez 3 chambres dont une pourrait servir de bureau.
Le système de chauffage est individuel, avec une pompe à chaleur et des radiateurs, assurant une chaleur douce et économique. De plus, des panneaux photovoltaïques ont été installés, contribuant à une consommation énergétique responsable. Une isolation extérieure a été réalisée.
Le garage, équipé d'une fosse, ravira les bricoleurs en quête d'un espace de travail.
La maison bénéficie d'une orientation sud-ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des boulangeries, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui allie le charme d'antan et le confort moderne, dans un cadre de vie idéal. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riedisheim-68400/191 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 91 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PFASTATT (68120)
, HAUT-RHIN (68)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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C (113 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 660 € TTC / an et 940 € TTC / an
01/01/2023
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9, rue du Général de Gaulle 68400 RIEDISHEIM