Achat Appartement 3 pièces 58m² DAMMARIE LES LYS 77190
154 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP950497
Description du bien
À vendre : Duplex T3 de 58 m² à Dammarie-les-Lys, lumineux, en dernier étage avec balcon, à proximité des commodités. - À VENDRE : Appartement Duplex T3 à Dammarie-les-Lys en dernier étage
Découvrez ce charmant duplex T3 situé dans un emplacement privilégié à Dammarie-les-Lys, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes professionnels. Avec une superficie de 58 m², cet appartement lumineux et fonctionnel se trouve au dernier étage d'un immeuble construit en 2008, garantissant ainsi des normes de construction modernes et une isolation optimale.
Dès votre entrée, vous serez séduit par un salon spacieux de 20 m² donnant sur un balcon avec une vue dégagée, parfait pour accueillir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine séparée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en préservant l'intimité de votre espace de vie. Ce duplex comprend également deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une petite famille, ainsi qu'une salle de bain bien agencée.
Profitez d'un balcon orienté ouest, où vous pourrez savourer votre café du matin ou vous détendre en fin de journée tout en admirant la vue. De plus, cet appartement dispose d'un emplacement de parking, un atout précieux dans cette zone prisée.
La proximité immédiate de commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, tous accessibles à moins de 500 mètres, rendra votre quotidien des plus agréables. Vous trouverez également des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité, facilitant vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à un prix très attractif, alliant confort, praticité et qualité de vie.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 80 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 600,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antony-92160/407 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 58 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 80
- Quote part charges courantes : 1600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DAMMARIE LES LYS (77190)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (237 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 880 € TTC / an et 1240 € TTC / an
01/01/2021
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