Achat Appartement 2 pièces 41m² LE CANNET 06110
212 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (200000 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. IT6I-03C-ZM5
Description du bien
Le Cannet- Proche du lycée Carnot - 2 pièces avec balcon, parking et cave
Venez découvrir cet appartement 2 pièces d'environ 40 m², situé au 2e étage d'une résidence calme et bien entretenue.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Chaque pièce est desservie par le balcon.
Une cave ainsi qu'un parking en sous-sol complètent ce bien, rare sur le secteur.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le mettre au goût du jour et d'en faire un lieu de vie à votre image.
Atouts :
Quartier résidentiel, proche des commerces et transports
Balcon
Stationnement sécurisé en sous-sol
Cave pratique
Copropriété bien tenue
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
À visiter sans tarder !
Les charges annuelles sont de 1.600 € comprenant les charges communes, l'ascenseur, le chauffage , l'eau froide et l'eau chaude.
DPE D et D.
Nombre de lots de copropriété : 191 dont 82 lots d'habitation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Honoraires agence charge acquéreur
Prix de vente 212.000€ dont 12.000€ d'honoraires d'agence soit 200.000€ Net Vendeur
Référence agence : 4886
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 41 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 191
- Quote part charges courantes : 1600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE CANNET (06110)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (219 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2194747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 722 € TTC / an et 976 € TTC / an
Non communiqué
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57 BD CARNOT 06400 CANNES