Achat Appartement 2 pièces 36m² LE CANNET 06110
160 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre Balcon Ascenseur
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Exclusivité
Réf. TAPP961763
Description du bien
À vendre : Appartement T2 (36 m²) au Cannet, idéalement situé dans le quartier Cannes - Carnot, avec balcon et ascenseur. - Cannes - Carnot - À VENDRE : Appartement T2 situé dans le quartier prisé du Cannet Secteur Carnot. Ce bien, construit en 1960, offre une surface habitable de 36 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.
L'appartement se trouve au cinquième étage d'une résidence avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. Il se compose d'un séjour lumineux de 17,87 m², agrémenté d'une cuisine américaine entièrement équipée, salle de bains de et les toilettes séparées complètent l'agencement fonctionnel de ce bien.
Travaux à prévoir !
Un balcon permet d'apprécier la vue depuis le cinquième étage. De plus, l'appartement dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence est sécurisée, avec un interphone et un gardien, garantissant tranquillité et sécurité aux résidents.
Le chauffage, eaux froide et chaude sont collectifs,
Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des commerces, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs occupants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé dans un quartier dynamique.
Contactez Jean Christophe ROUSSEAUX 06 09 08 76 19. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 129 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 015,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 150 000,00 euros plus 6,67% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 160 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/145 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 692 et 936 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 36 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 129
- Quote part charges courantes : 1015 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE CANNET (06110)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (219 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 692 € TTC / an et 936 € TTC / an
01/01/2023
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9, Rue Saint Honoré 06400 CANNES