Achat Appartement 1 pièce 29m² LE CANNET 06110
99 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur
Exclusivité
Réf. TAPP965886
Description du bien
VENTE d'un appartement dans une résidence senior, idéal investisseur avec locataire en place. - Investissement en résidence seniors - Cannes, boulevard Carnot
Située sur le très recherché boulevard Carnot à Cannes, cette chambre au sein d'une résidence seniors représente une opportunité d'investissement sûre et performante.
Le bien génère un loyer annuel hors taxes de 8 296 €, offrant un taux de rentabilité attractif de 7 %. La gestion est entièrement déléguée, garantissant des revenus réguliers sans contraintes de gestion pour l'investisseur.
La résidence, dédiée à l'accueil des seniors, répond à une demande locative structurelle forte et pérenne, renforçant la sécurité de cet investissement.
Ce placement est idéal pour les investisseurs souhaitant :
. sécuriser leurs revenus locatifs,
. bénéficier d'un rendement élevé,
. investir dans un emplacement de qualité sur la Côte d'Azur.
Un très bon investissement, rare sur le marché cannois, à saisir rapidement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 56 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/146 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 29 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 56
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE CANNET (06110)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (188 kWh/m² an)
C (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1883333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 360 € TTC / an et 530 € TTC / an
01/01/2023
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130, avenue de Grasse Villa Palmerose 06400 CANNES