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Réf. VAV-3006-COTEPLACE
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ !
Ce bel immeuble de rapport composé de 4 lots d'habitation loués.
Elevé de 2 étages sur rez-de-chaussée, cet immeuble se compose ainsi :
- Au rez-de-chaussée : 2 studios de 20 et 30 m² avec chacun leur accès indépendant
- Au 1er étage : d'un beau grand T2 de 50 m² avec terrasse de 15 m² plein Sud et sans vis-à-vis
- Au 2ème étage : un second spacieux T2 de 50 m²
Tous les lots sont actuellement loués, les revenus locatifs annuels s'élèvent à 21.840 ?, soit une rentabilité brute de 8.7 %.
Compteurs individuels. Toiture refaite en 2023. Parties communes anciennes mais propres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 794.00 et 1074.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 150 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
GONFARON (83590)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (238 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021
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6 AVENUE DU 8 MAI 1945 83590 GONFARON