Achat Maison 7 pièces 197m²
244 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. CM-NIO-27444
Description du bien
À quelques minutes des commerces, écoles et commodités. Accès facile aux sites touristiques de la région.
Découvrez cette magnifique maison en pierre, alliant charme de l'ancien et prestations de qualité, située dans un environnement calme et verdoyant. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique.
Composé d'une maison principale en pierre de 148m2, rénovée avec goût, comprenant :
Un vaste séjour lumineux avec poutres apparentes et cheminée
Une cuisine aménagée moderne et fonctionnelle.
Un wc séparé, une première salle d'eau, un cellier/buanderie.
A l'étage:
2 chambres confortables avec parquets bois massif et une 3ème chambre de type suite parentale de 34 m2 avec espace de rangement et salle d'eau ouverte.
Gîte indépendant attenant de 50m², entièrement rénové, prêt à accueillir vos hôtes ou à générer un revenu locatif , composé d'un espace séjour en prolongement de la cuisine, une salle d'eau avec wc et une extension actuellement aménagé en espace bien-être spa.
Terrasse privative
Un agréable jardin arboré et paysagé complète l'ensemble ainsi que des dépendances type garage et auvent permettent des espaces détentes et rangements complémentaires, plus un second jardin annexe dont je propose un aménagement en 3D.
Stationnement privé
Coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature, de l'authenticité et du bien-être !
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 197 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (215 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2040 € TTC / an et 2810 € TTC / an
Non communiqué
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47 QUAI VALIN 17000 LA ROCHELLE