Achat Maison 6 pièces 190m²
773 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
LES ANNONCES
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Réf. CM-PR-17745
Description du bien
BOURG DE PUILBOREAU - UNIQUE SUR LE SECTEUR - Accès LA ROCHELLE en moins de 5min.
Magnifique maison familiale sans vis-à-vis ni mitoyenneté aux prestations de qualité à proximité tout à pieds !
Plus de 180m² habitables, parfaitement exposé Est/Sud et Ouest, aucun travaux ne sont à prévoir.
Jardin d'accueil avec stationnements et accès à l'appartement. Idéal si vous avez une activité professionnel ou le souhait de loger vos invités.
Cette maison bénéficie en PLAIN PIED d'une entrée spacieuse avec placard sur mesure (possibilité d'y créer un escalier pour aménager les comble au besoin), un bureau (chambre), un WC avec lave-mains, un vaste salon-séjour avec une cuisine ouverte (équipée/aménagée) représentant un espace de plus de 50m², exposé SUD/OUEST !
Deux chambres avec de grands placards, une salle de bains avec douche (doubles vasques) de 11m², second WC séparés, une suite parentale avec sa propre salle d'eau exposée SUD.
* Les plus : Un garage de 34m² avec porte électrique et branchement voiture électrique, une buanderie, une cave de 13m².
UN APPARTEMENT à réaménager en fonction de vos envies de plus de 40m² (idéal pour activité professionnel, locatif ou autres), local piscine avec douche et WC en extérieur.
Profitez d'une belle grande terrasse exposée SUD/OUEST avec sa piscine en liner armé (très peu d'entretien) entourée d'un jardin zen, arboré et parfaitement clos.
INCOMPARABLE sur le marché, cette maison peut encore évoluer grâce à ses combles aménageables.
Prestations de qualité par ses matériaux et équipements (huisseries aluminium argon, adoucisseur/osmoseur, volets électriques, aspiration centralisée, ...).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 190 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (166 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1663535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2054 € TTC / an et 2780 € TTC / an
Non communiqué
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47 QUAI VALIN 17000 LA ROCHELLE