Achat Maison 7 pièces 153m²
200 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. CM-NIO-27026
Description du bien
EXCLUSIVITE - SQUARE HABITAT
Entre Poitiers et Niort, aux portes de St Maixent L'Ecole et de l'ensemble des commodités (écoles, commerces, autoroutes, gare, etc...), venez découvrir cette charmante maison en pierres d'une surface habitables de 153m² sur un terrain de 1300² avec dépendances, préau et piscine sécurisée et chauffée.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une grande cuisine familiale avec coin repas, entièrement aménagée et équipée, séjour-salle à manger ouvrant sur la terrasse, dégagement desservant cellier, buanderie, salle de bains avec douche, wc indépendant, bureau avec mezzanine (chambre possible). A l'étage, un palier desservant trois chambres dont deux avec dressing et toilette sèche.
A l'extérieur, un espace de détente avec terrasse, pergola, piscine 8x4m chauffée par pompe à chaleur, dépendances avec local technique et stockage et préau pour camping-car. Cour et jardin arboré et clos avec portail motorisé.
Les plus de ce bien :
- système de chauffage par pompe à chaleur air/air réversible + foyer fermé / ouvert dans la pièce à vivre
- 3 chambres + bureau/ chambres d'amis
- cuisine aménagée et équipée posée en 2021
- piscine récente de 2019
- environnement calme et reposant avec un accès rapide à toutes commodités
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 153 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (142 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1510 € TTC / an et 2080 € TTC / an
Non communiqué
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47 QUAI VALIN 17000 LA ROCHELLE