Achat Maison 4 pièces 183m²
570 150 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. CM-CON-27403
Description du bien
Bien d'Exception
Maison en Pierre Rénovée avec Dépendance et Piscine à Trignac Commune de Semussac (17120)
Nichée au calme sur la commune de Trignac, cette propriété rare et pleine de charme vous séduira par son cachet, ses volumes et ses prestations de qualité.
Accessible par une voie privative, cette maison en pierre apparente de 183 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, est implantée sur une parcelle arborée de 2475 m². L'entrée s'ouvre sur une cour avec portail électrique et trois places de stationnement.
Rez-de-chaussée : élégance et confort moderne
Une vaste pièce de vie lumineuse avec sol en béton quartzé et belle hauteur sous plafond, ouvrant sur la terrasse et la piscine au sel 8x4m. Une cuisine ouverte entièrement équipée avec arrière-cuisine. Une suite parentale exceptionnelle avec deux dressings et salle d'eau privative. Un couloir prolongé menant à un cellier et une cave.
Étage : espace nuit et détente
Un palier avec parquet massif, idéal pour un coin lecture ou bureau. Deux grandes chambres avec dressings, équipées de velux motorisés (volets électriques). Une salle d'eau moderne avec WC.
Dépendances , extérieurs :
Une dépendance en pierre de 170 m², rénovée et isolée, avec accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités (gîte, atelier, habitation secondaire).
Un abri de jardin et un terrain de pétanque complètent ce bien d'exception.
Les + :
Matériaux de qualité , rénovation soignée
Environnement calme et verdoyant
Volumes généreux , lumière naturelle
Fort potentiel d'aménagement avec la dépendance
Un lieu unique, à la fois authentique et contemporain, parfait pour une résidence principale ou un projet familial avec activité annexe.
Contactez nous pour organiser une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 183 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (111 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11133 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1657 € TTC / an et 2241 € TTC / an
Non communiqué
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47 QUAI VALIN 17000 LA ROCHELLE