Achat Maison 6 pièces 98m²
135 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
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Exclusivité
Réf. CMDS-AUNIS-27331
Description du bien
À 30 min de La Rochelle et 20 min de Surgères , découvrez cette belle maison en pierre pleine de potentiel , située au coeur de Landrais, un village en plein essor. Toiture de 2020. Fibre.
Les atouts qui font la différence :
Authenticité , cachet : poutres apparentes, beaux volumes et charme de l'ancien.
Grandes possibilités d'aménagement : espaces modulables pour créer votre cocon idéal.
Un cadre paisible et recherché : la tranquillité d'un village avec les plages et la ville à proximité.
À l'intérieur :
RDC : Véranda lumineuse, salon cosy avec poutres apparentes, cuisine à repenser, salle d'eau et WC.
1er étage : Une grande chambre + un superbe espace sous charpente de 45 m² à aménager (suite parentale, bureau, atelier).
2e étage : Une chambre pleine de charme à personnaliser selon vos envies.
À l'extérieur :
Petit jardin intime avec terrasse.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 98 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (387 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3871212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3010 € TTC / an et 4120 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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47 QUAI VALIN 17000 LA ROCHELLE