Achat Maison 6 pièces 101m²
210 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. CM-THO-26427
Description du bien
Propriété équestre avec dépendances et terrain de 23 200 m² environ - Idéale pour l'accueil d'animaux, pension ou élevage
Située dans un cadre bucolique, cette propriété d'exception de plus de 2 hectares offre un environnement idéal non seulement pour vos chevaux, mais aussi pour l'accueil d'autres animaux. Grâce à ses installations adaptées, elle peut accueillir un élevage canin, une pension pour animaux, ou d'autres projets liés à l'élevage ou la garde d'animaux.
Le terrain et les dépendances :
Terrain de 23 200 m², entièrement clos et sécurisé, avec un portail électrique.
Dépendance d'environ 700 m², parfaitement aménagée pour l'accueil des chevaux, comprenant deux grands boxs spacieux, avec la possibilité d'en créer d'autres pour élargir l'accueil d'animaux.
Carrière en herbe sur terrain sablonneux, idéale pour le travail des chevaux, mais aussi pour d'autres projets équestres ou d'autres animaux nécessitant de l'espace.
Autre dépendance en pierre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour divers usages.
Carport et atelier attenant à la maison.
La maison (101 m²) :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
-Une entrée
- Une chambre lumineuse et un bureau.
- Pièce de vie avec un poêle à granulés
- Une cuisine aménagée et équipée.
- Une salle d'eau et des WC.
-
Un garage avec portail électrique
À l'étage (80 m²), les pièces sont à réhabiliter, offrant un potentiel important pour aménager 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes, selon vos besoins.
Points forts :
Terrain spacieux et idéalement conçu pour les chevaux, mais aussi adaptable pour l'accueil d'autres types d'animaux ou la création d'une pension, élevage canin, ou autres projets similaires.
Environnement calme et agréable, offrant une vue dégagée sur les prairies et vos animaux.
Possibilité d'aménagement personnalisé de l'étage pour agrandir l'espace de vie.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 101 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (211 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2114949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2460 € TTC / an et 3390 € TTC / an
Non communiqué
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47 QUAI VALIN 17000 LA ROCHELLE