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Réf. CM-NIO-26715
Description du bien
Immeuble de Rapport de 6 Appartements avec Excellente Rentabilité !
À vendre, immeuble de rapport idéalement situé Niort Centre, proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles).
Cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs en quête de rendement immédiat.
Composition :
6 appartements du studio au T3 bien agencés, lumineux et entièrement loués majoritairement en meublé.
Locataires en place avec bonne stabilité
Aucun impayé à signaler
Caractéristiques :
Surface totale : 198m2
Immeuble en bon état général néanmoins travaux énergétiques à prévoir.
Parties communes propres et entretenues
Un balcon et un Jardin pour deux d'entre eux.
Rentabilité locative brute : 7/8%
Revenus locatifs mensuels hors charges 2 302.80 euros et 267 euros de charges.
Revenus locatifs annuels 26 386 euros pour l'année 2024
Gestion locative possible
Parfait pour un investisseur cherchant un placement sûr et rentable avec un revenu locatif immédiat.
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 194 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (352 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3521111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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47 QUAI VALIN 17000 LA ROCHELLE