Achat Maison 6 pièces 127m²
165 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 4863
Description du bien
A vendre - Nouveauté à Oslon - Maison à fort potentiel sur une parcelle de 1600 m² divisible
Située dans un environnement calme et agréable, à seulement quelques minutes de Chalon-sur-Saône, cette maison indépendante de 127 m² habitables offre un cadre de vie spacieux, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un intérieur lumineux à repenser :
- Un séjour et un salon traversants, offrant de beaux volumes,
- Une cuisine aménagée, à moderniser selon vos envies,
- Une salle de bains et un WC séparé au rez-de-chaussée,
- Une véranda donnant sur le jardin, idéale pour un espace détente.
À l'étage :
- Trois chambres de belles dimensions,
- Un second WC indépendant.
Espaces annexes :
- Un garage fermé,
- Une remise attenante, idéale pour du rangement ou un atelier,
- Stationnement aisé sur la parcelle.
Un extérieur à valoriser :
Terrain plat, arboré et divisible, offrant une possibilité de construction supplémentaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
Accès en partie latéral de la maison permettant une bonne desserte de l'éventuelle seconde parcelle.
Idéal pour un projet d'agrandissement, de construction ou d'investissement.
Les points forts :
- Maison indépendante, sans mitoyenneté,
- Volumes généreux : 127 m² habitables,
- Belle parcelle constructible de 1600 m², rare sur le secteur,
- Véranda lumineuse avec vue sur le jardin,
- Garage, remise et espaces de rangement supplémentaires,
- Environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités,
Travaux à prévoir : rénovation intérieure complète + rénovation énergétique, offrant un fort potentiel de valorisation et de personnalisation.
Une opportunité idéale pour un projet de rénovation ou pour une famille en quête d'espace et de tranquillité à deux pas de Chalon-sur-Saône.
À découvrir rapidement.
GB 4863.
Arnaud TACNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 621 341 - Chalon sur Saône.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 127 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
G (621 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info6212121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 5960 € TTC / an et 8110 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
30 PLACE DE BEAUNE 71100 CHALON SUR SAONE