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Exclusivité
Réf. 374-2

Achat Appartement 4 pièces 68m² CUGNAUX 31270

190 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (179992 € hors honoraires)

3 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Quartier La Françoy Située au 3 chemin de la Cassagnère, venez découvrir cette maison indépendante au sein d'une copropriété à taille humaine. Le séjour lumineux est équipé de la climatisation. La cuisine séparée dispose d'un accès direct au garage, pratique au quotidien. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage vous trouverez deux chambres supplémentaires, elles aussi avec placards. Le jardin sans vis-à-vis de 70 m2 vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une belle occasion de personnaliser cette maison et de la mettre à votre goût. Quartier recherché, cadre verdoyant et tranquillité assurée, cette maison offre un équilibre agréable entre vie pratique et moments de détente. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter l'agence S&F Immobilier Associés au O5.61.99.72.24 ou Céline FERNANDEZ au O7.86.18.29.06. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 68 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

CUGNAUX (31270) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (286 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    286
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1490 € TTC / an et 2080 € TTC / an
    01/01/2023

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S & F IMMOBILIER ASSOCIES

9 Chemin de la Salvetat 31770 COLOMIERS

Appeler l’agence Tél : 05 61 99 72 24
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