Achat Appartement 4 pièces 73m² TOULOUSE 31400
385 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 3103915824
Description du bien
Exclusivité Booster !!! Situé dans une rue recherchée du quartier du Busca, à deux pas du Jardin des Plantes et du Grand Rond, cet appartement offre un cadre de vie recherché, entre calme résidentiel et proximité du c?ur de Toulouse.
Dès l'entrée, on est séduit par la luminosité traversante du séjour, qui s'ouvre sur un balcon exposé plein ciel, sans vis-à-vis. La vue y est totalement dégagée, avec une belle respiration sur les toits environnants. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, bénéficie d'une loggia fermée très pratique.
Côté nuit, trois chambres permettent d'accueillir une famille ou de télétravailler dans un environnement apaisant. L'appartement est en très bon état, dans une copropriété bien tenue des années 50.
Et surtout, cerise sur le gâteau : un grand garage fermé, directement accessible, une vraie rareté dans le secteur.
Un bien complet, lumineux, et parfaitement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse. À découvrir rapidement.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 74 dont 37 appartements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 878,63 €. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 74
- Quote part charges courantes : 1878 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31400)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (316 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3161010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1770 € TTC / an et 2450 € TTC / an
Non communiqué
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5 BIS AVENUE DE L URSS 31400 TOULOUSE