Achat Appartement 4 pièces 70m² GONFARON 83590
189 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon
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Exclusivité
Réf. VCP-2983-COTEPLACE
Description du bien
Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente en exclusivité à Gonfaron ? Superbe appartement T4 de 70 m² entièrement rénové, avec terrasse et box de rangement.
Situé en plein coeur du centre-ville de Gonfaron, cet appartement de 70 m², entièrement refait à neuf, offre des prestations de qualité dans un cadre de vie agréable. Niché au premier étage d'une maison de village divisée en 3 logements, ce bien rare allie charme, confort et modernité.
L'espace de vie, spacieux et lumineux, comprend un séjour ouvert sur une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, avec un accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres :
une première avec placard aménagé,
une seconde en enfilade,
une troisième dotée d'une élégante verrière.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne avec toilettes. Un box de rangement d'environ 6 m² situé au rez-de-chaussée vient compléter ce bien.
Prestations haut de gamme :
Visiophone
Double vitrage PVC
Volets roulants solaires
Prise extérieure sur terrasse
Luminaire de décoration
La ville de Gonfaron bénéficie d'une gare SNCF, offrant une excellente accessibilité. Elle se situe à proximité des grandes villes telles que Toulon, Draguignan et Saint-Raphaël, facilitant les déplacements quotidiens comme les escapades en bord de mer ou en Provence verte.
Un bien idéal pour une famille ou un investissement locatif, sans travaux à prévoir.
Pas de frais de co-propriété
Pour toute information ou demande de visite, merci de contacter :
Cécile Poteau au : 06 52 71 42 71
RSAC Draguignan ? N°797943974
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 597.00 et 809.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 70 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GONFARON (83590)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (130 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 597 € TTC / an et 809 € TTC / an
01/01/2021
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6 AVENUE DU 8 MAI 1945 83590 GONFARON