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Exclusivité
Réf. 83-LADROYE
Description du bien
En exclusivité ? Immeubles à Reims, secteur Clairmarais / ArenaÀ deux pas de l'Arena, proche de la place Amélie-Doublier et à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV (Paris en 45 minutes), découvrez cet ensemble immobilier rare à la vente, composé de trois immeubles regroupant 18 appartements (studios, T1, T2) ainsi qu'une petite maison de type 2.
Chaque logement, entièrement neuf, est livré avec une cuisine équipée signée Bruschi et une salle de bain habillée de carrelage Marzin.
La qualité des matériaux, l'excellente isolation et la très bonne performance énergétique garantissent confort et attractivité locative. L'ensemble dispose également de 11 places de stationnement, un atout majeur en coeur de ville.
Prêt à être loué immédiatement, ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un produit sécurisé et rentable.
Les frais de notaire réduits viennent compléter l'intérêt de cette acquisition. Un placement d'exception à saisir dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 ? et 810.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LADROYE : Guillaume LADROYE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP CPI51022025000000009
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 589 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
REIMS (51100)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (187 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info187 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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65 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 51100 REIMS