Achat Appartement 4 pièces 80m² ST MALO 35400
318 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (300000 € hors honoraires)
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 5660
Description du bien
L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN vous propose en EXCLUSIVITE, ce charmant appartement de type 4, d'une surface d'environ 80,74 m2 en carrez et 102.66 m² au sol, situé au troisième étage d'une petite copropriété. Bénéficiant d'un emplacement idéal, à deux pas des commerces et commodités de SAINT-SERVAN, il offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux d'environ 34 m², agrémenté de deux belles cheminées en marbre, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage : un grenier a été aménagé en chambre, offrant un espace supplémentaire appréciable.
Une cave et une buanderie viennent compléter ce bien.
Côté copropriété, le ravalement de la façade ouest a été réalisé en 2020. Celui de la façade est a récemment été voté, assurant ainsi la continuité de l'entretien de l'immeuble.
Ce bien vous est présenté par L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 99 19 80 80.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 80 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 869 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST MALO (35400)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
D (239 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2394949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1790 € TTC / an et 2470 € TTC / an
Non communiqué
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1 AVENUE GEORGES V 35400 ST MALO