Achat Maison 5 pièces 135m² BEAUMONT LES VALENCE 26760
390 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. V10002594
Description du bien
Nostra Immobilier vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ votre nouveau nid douillet :
Située à Beaumont-lès-Valence, dans un quartier calme et résidentiel, au fond d'une impasse, cette maison de 1976 offre environ 135 m2 habitables sur un terrain clos et paysager de 464 m2.
Ce bien se compose de la façon suivante :
À l'étage principal :Une spacieuse pièce de vie de 35 m2 avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse ombragée de 21m2, idéale pour les repas en extérieur. Ce niveau comprend également une chambre, un dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Au rez-de-chaussée :
Deux chambres supplémentaires, des toilettes, ainsi qu'un grand garage isolé de 37 m2, aménagé avec une cuisine d'été.
À l'extérieur :Le jardin, entièrement clos et soigneusement aménagé, propose plusieurs espaces de détente avec salon de jardin, cabanon de rangement, et une vaste terrasse en béton désactivé entourant la piscine.
Une maison très agréable à vivre, offrant calme, confort et convivialité dans un cadre verdoyant et paisible.
Spécificités :
- Copropriété horizontale
- Chauffage au gaz + climatisation réversible
- Assainissement au tout à l'égoût
- Menuiseries en PVC et Alu double vitrage
- Adoucisseur d'eau
- Forage et arrosage automatique.
Mentions légales : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Statut du négociateur : gérante. Référence du bien : 202 475 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Estimation des couts entre 1600 EUR et 2220 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Le bien est soumis au statut de la copropriété. Le montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel est de 700 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédure.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BEAUMONT LES VALENCE (26760)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (125 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1252424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1660 € TTC / an et 2220 € TTC / an
01/01/2023
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65 AVENUE LEON GAMBETTA 26000 VALENCE