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Exclusivité
Réf. DS 254-ETOILE26

Achat Maison 4 pièces 115m² BEAUMONT LES VALENCE 26760

419 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Dans un quartier résidentiel, au calme, cette maison de plain pied entièrement rénovée construite sur vide sanitaire est d'une superficie habitable d'environ 115m².

Elle vous offre 63m² de pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte sur séjour avec cheminée, une entrée avec placard, 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant.

Le tout avec un logement indépendant de type studio de près de 20m², un vaste garage de 41m², une terrasse en béton désactivé, en partie couverte, une véranda et une piscine de 8m x 4m.

Pour plus de confort, la maison est équipée de :
- Chauffage PAC air/eau
- Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques avec fermeture centralisée
- Isolation laine de verre projetée 2024
- Système d'alarme ave vidéosurveillance
- Raccordée à la fibre optique
- Tableau électrique refait
- Arrosage automatique et goutte à goutte
- Adoucisseur d'eau 2021
- Forage
- Chauffe-eau solaire
- Portail motorisé

Vous profiterez également de son jardin de 992m² entièrement clôturé et paysagé.
N'attendez plus et contactez-nous rapidement!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 857.00 et 1161.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC 26012023000000145.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BEAUMONT LES VALENCE (26760) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • B (95 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      95
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 857 € TTC / an et 1161 € TTC / an
      01/01/2021

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    ETOILE IMMOBILIER

    5 Route de beauvallon 26800 ETOILE SUR RHONE

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