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Exclusivité
Réf. DJ 220-ETOILE26

Achat Maison 4 pièces 88m² BEAUMONT LES VALENCE 26760

257 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien

En exclusivité ? Maison ancienne de 88 m² rénovée avec jardin arboré à Beaumont-lès-Valence
Coup de coeur assuré pour cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée, alliant caractère authentique et confort moderne, idéalement située à deux pas du centre du village.

Surface terrain : 503 m² ? Terrain joliment arboré, avec en pièce maîtresse un tilleul centenaire qui offre ombre et fraîcheur tout au long de l'été.

Au rez-de-chaussée :

Une grande cuisine équipée, conviviale et lumineuse,

Un vaste séjour,

Une salle d'eau .

À l'étage :

Deux belles chambres, dont une avec accès à un extérieur avec vue dégagée,

Une seconde salle d'eau.

Confort thermique assuré avec climatisation réversible ? DPE : C, excellente performance énergétique.

En annexe extérieure : une pièce indépendante de 10 m², parfaite pour une chambre d'appoint, salle de jeux, bureau ou salle de sport selon vos envies.

Situation idéale : calme, tout en étant proche des commodités du coeur de Beaumont-lès-Valence.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 976.00 ? et 1320.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 88 m²

    Localisation du bien

    BEAUMONT LES VALENCE (26760) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • C (159 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      159
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 976 € TTC / an et 1320 € TTC / an
      01/01/2021

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    ETOILE IMMOBILIER

    5 Route de beauvallon 26800 ETOILE SUR RHONE

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