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Exclusivité
Réf. DJ 253-ETOILE26

Achat Maison 5 pièces 147m² BEAUMONT LES VALENCE 26760

399 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin

Description du bien

BEAUMONT LES VALENCE - EN EXCLUSIVITE ? Quartier résidentiel recherché.
Dans un environnement paisible et familial, à proximité immédiate des commodités et des écoles, découvrez cette agréable maison de lotissement offrant 146 m² habitables environ sur un terrain de 860 m², idéale pour une vie de famille confortable.
Édifiée sur un sous-sol complet, elle dispose notamment d'un garage avec fosse à vidange, un véritable atout pour les amateurs de mécanique ou de bricolage.
Vous serez séduits par ses beaux volumes de vie, baignés de lumière, comprenant un espace séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une mezzanine apportant cachet et espace supplémentaire.
La maison propose également :
Une vaste cuisine fonctionnelle avec coin repas, idéale pour les moments de convivialité
Un cellier attenant offrant un espace de rangement appréciable
3 chambres confortables
Une vaste salle de bains récemment rénovée
Un système de chauffage performant par pompe à chaleur (DPE C)
L'accès à l'eau d'irrigation de la Bourne, idéal pour l'entretien extérieur
Côté extérieur, profitez pleinement des beaux jours avec une piscine Magiline équipée d'un système de nage à contre-courant, parfaite pour la détente comme pour le sport.
Un bien complet, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un secteur recherché.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2829.00 ? et 3829.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 147 m²

    Localisation du bien

    BEAUMONT LES VALENCE (26760) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • C (140 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      140
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2829 € TTC / an et 3829 € TTC / an
      01/01/2021

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    ETOILE IMMOBILIER

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