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Exclusivité
Réf. 300920252

Achat Maison 7 pièces 164m² HAGUENAU 67500

400 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

En exclusivité chez OUARTIMMO !
Maison individuelle 6 pièces 164 m2 Terrain de 6,5 ares

Haguenau - 400 000EUR FAI (Honoraires à charge vendeur)

Située dans un quartier calme et recherché de Haguenau, cette belle maison individuelle séduit par ses volumes, sa luminosité et son excellent confort de vie. Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité, tout en restant proche du centre-ville et de ses commodités

Description du bien :
Édifiée sur un terrain de 6,5 ares, cette maison offre une surface habitable de 160 m2 répartie sur 6 pièces
Un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour vos repas en extérieur
Une cuisine fonctionnelle, pouvant être aménagée selon vos envies
4 chambres spacieuses, dont une chambre au RDC ; les 3 chambres à l'étage sont climatisées
1 salle de bains et 1 salle d'eau, offrant confort et praticité au quotidien
2 WC indépendants
Sous-sol complet avec cave pour un espace de rangement optimal
2 garages fermés et 6 stationnements intérieurs

Le + du bien :
2 studios indépendants permettant une rentabilité locative ou un espace aménageable pour un membre de la famille
Terrain piscinable

À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis

Un cadre de vie recherché :
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services.
Vous profiterez du calme d'un quartier résidentiel tout en restant à quelques minutes à pied du centre-ville de Haguenau et de ses infrastructures

Performance énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Chauffage au gaz

Prix de vente : 400 000 FAI (Honoraires à la charge du vendeur)

Contact : Guillaume ACKERMANN O6 89 59 37 8O
OUARTIMMO
Au départ de vos projets


Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 164 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    HAGUENAU (67500) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (157 kWh/m² an)
      C (27 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      157
      27
      27
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2030 € TTC / an et 2810 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    OUARTIMMO

    19 rue de La Haye 67300 SCHILTIGHEIM

    Appeler l’agence Tél : 03 88 75 01 18
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