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Réf. Villa AURORA

Achat Maison 5 pièces 167m² SOORTS HOSSEGOR 40150

925 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

HOSSEGOR - À deux pas des commerces, des commodités et du golf, cette charmante maison des années 1930, rénovée en 2008, bénéficie d'un emplacement privilégié face à la zone naturelle protégée des Barthes.
Édifiée sur un terrain plat, arboré et piscinable de 1 188 m2, elle offre un cadre de vie paisible tourné vers la nature, agrémenté d'une belle terrasse abritée.
La maison développe 167 m2 habitables et se compose d'une habitation principale avec un double séjour lumineux, trois chambres, ainsi qu'une grande pièce à l'étage pouvant facilement accueillir deux chambres supplémentaires.
Une dépendance complète le bien, avec une annexe à entrée indépendante, idéale pour aménager un studio, un bureau ou un espace professionnel. Un vaste espace couvert avec une belle hauteur sous plafond offre un potentiel supplémentaire d'aménagement selon vos envies.
Nature et potentiel à seulement deux minutes du centre-ville.
Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.
Audrey Vancheri - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 852583871 - audrey@hossegor-villas.com. 06.83.13.77.99
Les honoraires inclus dans le prix de vente sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 167 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SOORTS HOSSEGOR (40150) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (100 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      100
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1320 € TTC / an et 1820 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    HOSSEGOR VILLAS

    10 Impasse de la Lande 40510 SEIGNOSSE

    Appeler l’agence Tél : 0558434865
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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