Achat Appartement 3 pièces 37m² VIEUX BOUCAU LES BAINS 40480
232 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Réf. N6DE-KD1-0LP
Description du bien
En exclusivité, charmant appartement idéalement situé à Vieux-Boucau-les-Bains, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité parfaite pour un pied-à-terre à la mer ou un investissement locatif saisonnier dans une station balnéaire très recherchée de la côte landaise.
Construit en 2001 et présentant une surface habitable d'environ 37 m², cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un excellent état général. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'une chambre confortable, d'une cabine pouvant accueillir des couchages supplémentaires, ainsi que d'une salle d'eau pratique. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon exposé à l'ouest, parfait pour profiter du soleil couchant et de l'atmosphère paisible du littoral.
Situé au premier étage d'une résidence récente et bien entretenue, le logement dispose également d'une place de parking privative, un véritable atout et à proximité immédiate du lac marin et de l'océan.
Entre confort, praticité et emplacement privilégié, cet appartement séduit par son potentiel locatif et son cadre de vie idéal pour profiter pleinement des charmes de Vieux-Boucau-les-Bains.
Référence agence : 2704
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 37 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VIEUX BOUCAU LES BAINS (40480)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (257 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info25788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 820 € TTC / an et 1140 € TTC / an
Non communiqué
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2 PLACE DU GENERAL DE GAULLE 40480 VIEUX BOUCAU LES BAINS