Achat Maison 5 pièces 132m² VERNANTES 49390
153 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.1% TTC (145995 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 423708PBOI
Description du bien
A découvrir, sur la commune de VERNANTES (49390), cette jolie maison sur sous-sol de 132 m² sur un terrain de 7 545 m² .
Proche de toutes les commodités et écoles.
La maison ouvre ses portes sur une entrée, un bel espace de vie lumineux de 40 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée-équipée, une chambre, un bureau, une salle de bains, un wc avec lave mains.
A l'étage, une mezzanine, une chambre avec une pièce d'eau.
Le sous-sol, de la superficie de la maison, comprend une chambre de 24 m² environ et d'une salle d'eau, un cellier, une chaufferie et d'un garage de 29 m² environ.
Une cave .
Balcon et terrasse couverte avec store banne.
Puits.
DPE classe G - GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 5240 et 7160 euros.
Prix : 153 500 euros honoraires agence de 5.14 % TTC charge acquéreur soit 146 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 0788747928 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423708 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 132 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VERNANTES (49390)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (440 kWh/m² an)
E (68 kgCO2/m².an)
Plus d'info4406868 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5240 € TTC / an et 7160 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU