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Exclusivité
Réf. 2669CF

Achat Maison 5 pièces 86m² NANTES 44000

393 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Jardin

Description du bien

Quartier Saint-Félix, maison 86 m², 2 chambres, bureau, jardinet.

Nichée au calme dans une ruelle privée, au cœur du très recherché quartier Saint-Félix, cette maison de 86 m² est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour agréable et d'une cuisine ouvrant sur une charmante cour de 68 m² exposée sud-est, idéale pour profiter d'un extérieur en toute intimité.
À l'étage, elle dispose de deux chambres, un bureau (ou chambre d'appoint/dressing) et une salle de bain.

Après quelques travaux de rafraichissement, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour en faire un véritable bijou personnalisé dans un environnement privilégié : calme, proximité des commerces, écoles, transports et de l'Erdre.

En complément : cave + caveau.

CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Félix - 1 rue François Bruneau à NANTES - 02 40 14 01 01 au prix de 393 000 € FAI dont 4.80% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 375 000 €

réf : 2669CF

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 86 m²

    Localisation du bien

    NANTES (44000) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (265 kWh/m² an)
      E (57 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      265
      57
      57
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2020 € TTC / an et 2790 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Agence Blot Immobilier Nantes Saint-Félix

    1 Rue François Bruneau 44000 NANTES

    Appeler l’agence Tél : 06 03 28 10 87
    Infos sur l’agence

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