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Exclusivité
Réf. 15284

Achat Maison 6 pièces 150m²

279 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


PLOUFRAGAN - GRANDE MAISON ENTRE CENTRE-VILLE , NATURE

Venez découvrir le confort qu'offre cette belle maison d'une surface habitable de 150m² avec :
- ses 4 grandes chambres et leurs placards intégrés
- ses 3 salles de bains/d'eau

Concernant sa localisation, vous serez à pieds :
- à 5 minutes du centre-ville avec son marché hebdomadaire les mardis , vendredis
- à 10 minutes de la vallée du Goëlo

Et en voiture :
- à 10 minutes de la gare LGV
- à 15 minutes de la plage des Rosaires
- à proximité des grands axes de circulation

Ses atouts ?
- Une terrasse exposée SUD-OUEST.
- Une véranda chauffée de 18 m² .
- Un rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied.
- Des espaces de stockage : un sous-sol intégral (avec garage, atelier, arrière-cuisine, douche, évier) , un grenier.

Mais également :
- De très belles prestations intérieures et extérieures !
- Un jardin aménagé , parfaitement entretenu de 670 m².
- Une cheminée de caractère avec insert.
- Des finitions parfaites, réalisées avec des matériaux de qualité.
- Aucun travaux à prévoir.

ACHAT IDÉAL pour ceux qui aiment les services et commerces de proximité : Ploufragan étant une commune dynamique, dotée d'une grande vie associative où il fait bon vivre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vincent CORBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842352627 - SAINT-BRIEUC.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 150 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (181 kWh/m² an)
      C (28 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      181
      28
      28
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1590 € TTC / an et 2230 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Kassiopée Services Immobiliers

    6 & 8 Rue Saint-Gilles 22000 ST BRIEUC

    Appeler l’agence Tél : 0296332222
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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