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Exclusivité
Réf. VM17205-ELEONOR24

Achat Maison 6 pièces 234m² LIORAC SUR LOUYRE 24520

890 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (852000 € hors honoraires)

5 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

A 20mn de Bergerac et de son aéroport, cette maison de maître, agrandie dans les années 30, veille paisiblement sur son parc et son jardin où une piscine a discrètement été implantée à l'abris du regard, mais avec vue sur une nature boisée et verdoyante. Avec ses 234m2 répartis sur deux niveaux, elle se compose de deux vestibules, d'une cuisine dinatoire avec accès au parc et à une terrasse couverte, d'un séjour salle-à-manger de 60m2, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé au rez-de-chaussée, et de trois chambres, d'une mezzanine et d'une salle d'eau avec WC à l'étage. Une grange double hauteur et un atelier ouvert servant de chaufferie et de local piscine, ainsi qu'un cellier, tous en pierre, viennent compléter le bâti. Un verger et un jardin joliment arboré et clôturé entourent la propriété et une parcelle de terrain sert de stationnement pour les invités. Un bijou! Visite virtuelle disponible sur demande.

Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 852 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6576.00 ? et 9168.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 234 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LIORAC SUR LOUYRE (24520) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (308 kWh/m² an)
      E (61 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      308
      61
      61
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6576 € TTC / an et 9168 € TTC / an
      01/01/2021

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    SARL AGENCE ELEONOR

    36-38 rue du Temple 24500 EYMET

    Appeler l’agence Tél : 0553278959
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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