Achat Maison 5 pièces 137m² ROUSSET 13790
599 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. CR2914-1310
Description du bien
Belle maison familiale d'environ 137m2 sur un terrain de 2000m2 au calme dans un secteur prisé de Rousset
Dans un environnement privilégié, au calme et à proximité des commodités, venez découvrir cette charmante maison d'environ 137 m2 en R+1, mitoyenne d'un seul côté. En copropriété, chemin d'accès commun avec le voisin.
Elle offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine semi-séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un coin nuit qui se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Une mezzanine surplombant le séjour accueille un espace bureau et une chambre supplémentaire de 12 m2.
Un garage de 25 m2, un abri voiture, un abri bois et un local de stockage complètent les prestations.
Le tout sur un terrain plat, piscinable, d'environ 2000 m2, exposé plein sud, offrant une vue dégagée et un cadre paisible.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et tranquillité, à découvrir sans tarder !
Chauffe eau solaire et panneaux photovoltaiques installés sur la toiture.
Informations complémentaires :
Surface habitable : 136,75 m2
Surface du terrain : 1908 m2 piscinable
Type de bien : maison mitoyenne par un côté en copropriété
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles d'eau / bains : 2
Nombre de WC : 2 (dont 1 séparé)
Garage fermé : oui
Dépendances : abri voiture, abri bois, local de stockage
Exposition : Sud
Assainissement : fosse septique
Eau : de ville et canal de provence
Chauffage : électrique et poele à bois dans le séjour
Prix de vente : 599 000 EUR Honoraires d'agence : 4 % à la charge du vendeur
DPE : C
GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1260EUR - 1740EUR
Mandat exclusif no2914
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 137 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROUSSET (13790)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (127 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1260 € TTC / an et 1740 € TTC / an
01/01/2021
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3 place Auguste Baret 13790 CHATEAUNEUF LE ROUGE