Achat Appartement 3 pièces 57m² BOURG DE PEAGE 26300
120 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
LES ANNONCES
Acheter
Réf. V10000341
Description du bien
Vous cherchez un cocon lumineux, rénové et stratégiquement placé pour tout faire à pied ? Jetez un oeil (et peut-être votre coeur) sur cet appartement traversant nord-sud en plein centre de Bourg-de-Péage !
Je suis un appartement de 58 m2, bichonné il y a 4 ans, et très heureux de voir que vous vous intéressez à moi. Je suis un rez-de-chaussée surélevé (oui, les valises ou les courses ne me font pas peur), traversant nord-sud et gorgé de lumière. C'est peut-être un détail pour vous, mais pour moi, ça veut dire du soleil du petit déj' au dîner.
Poussez ma porte, et vous entrez dans une pièce de vie conviviale, lumineuse et bien éclairée grâce à mes spots encastrés (je suis un peu coquet). Ma cuisine est ouverte, équipée, et toujours prête pour une quiche express ou un dîner aux chandelles improvisé.
Côté nuit, je propose deux grandes chambres (11 et 14 m2), chacune avec ses rangements intégrés. Pratique, non ? J'ai même pensé à glisser des placards supplémentaires dans mon dégagement. Fini les valises qui traînent et les cartons jamais défaits.
Et parce que je suis généreux, je vous offre aussi une cave en bonus (oui, la collection de bouteilles ou les skis y seront très bien).
Je suis posé là, au calme, mais à deux pas de tout : commerces, arrêts de bus, le parc Mossan pour vos pauses vertes ou vos footing inspirés. Et pour se garer ? Parking gratuit juste derrière l'immeuble et stationnement aisé devant. Fini les galères de tourne-en-rond.
Je fais de loeil aux jeunes couples en quête de premier nid, aux actifs qui veulent poser leurs valises sans se ruiner, et même aux investisseurs : mon dernier loyer était de 650 EUR charges comprises, avec seulement 40 EUR de charges de copro. Pas mal, non ?
Ah, et même si je suis en D pour l'instant côté DPE, je grimpe en C dès janvier 2026. C'est dit !
Je suis clés en main, bien entretenu, stratégique, pratique, lumineux... Vous attendez quoi ? Appelez Immotep et venez me voir de plus près !
Votre bien a tant à dire, mais vous manquez de temps pour le faire parler ? Confiez-le à Immotep, une famille au service de la vôtre ! Familialement, Immotep, votre agence Immobilière Familiale à Romans sur Isère
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée m²
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
Localisation du bien
BOURG DE PEAGE (26300)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (200 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 940 € TTC / an et 1290 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
16 RUE JACQUEMART 26100 ROMANS SUR ISERE