Achat Appartement 3 pièces 51m² NANTES 44000
194 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 1335AC
Description du bien
À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier : un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre !
Idéalement situé dans un quartier recherché, à quelques minutes du centre-ville de Nantes et de la gare, venez visiter ce bel appartement rénové de plus de 51 m².
Dès l'entrée, vous serez charmés par sa luminosité exceptionnelle, offerte par de larges ouvertures en double vitrage, exposées plein sud. L'espace de vie, ouvert sur une cuisine récente, aménagée et équipée, allie confort et convivialité. Le tout développe une surface de presque 34m² ! Selon vos besoins, vous aurez également la possibilité de créer une seconde chambre. Une chambre spacieuse avec placard intégré et une salle d'eau moderne complètent ce bien de qualité.
Situé au dernier étage (sans ascenseur), cet appartement prêt à vivre n'attend plus que vous : posez vos valises et profitez !
Les atouts supplémentaires : une cave privative, une place de stationnement en sous-sol et un local vélo dans l'immeuble.
Côté localisation : vous bénéficierez d'un cadre idéal avec les transports en commun au pied de la résidence (Chronobus), les pistes cyclables en bord de Loire pour vos déplacements quotidiens, et de nombreux lieux emblématiques à proximité : la Gare Sud à 400 m, le canal Saint-Félix à 100 m, le Château des Ducs de Bretagne à environ 1 km…
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Classe énergie : D
Classe climat : D
Les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Charges annuelles : 899 €
Nombre de lots de copropriété : 61 dont 29 à usage d'habitation.
Réf : 1335AC
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Nantes Dalby au prix de 194 900 € FAI, dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 185 000 €.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 51 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 61
- Quote part charges courantes : 899 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (223 kWh/m² an)
D (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info2231414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1000 € TTC / an et 1380 € TTC / an
01/01/2021
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68 boulevard Ernest Dalby 44000 NANTES