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Réf. FNA6-8209

Achat Maison 3 pièces 94m² ST MEDARD EN JALLES 33160

409 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (387000 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Balcon

Description du bien

MAISON DE PLAIN PIED ST MEDARD HASTIGNAN. Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, véritable coup de c?ur ! Laissez-vous séduire par le parfait mariage entre le charme de l?ancien et la modernité. Ses volumes généreux, sa cuisine ouverte sur un séjour lumineux grâce à sa double exposition, offrent un espace de vie convivial et agréable. L?espace nuit se compose de deux chambres avec dressing intégré, un long dégagement idéal pour aménager un bureau ou un coin lecture, ainsi qu?une salle d?eau et une buanderie pratique. À l?extérieur, profitez d?un jardin arboré et agréable, agrémenté d?une belle terrasse couverte avec barbecue intégré, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis lors des beaux jours. Un carport accompagne la propriété, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Le plus : un studio attenant de 35 m², libre de tout projet d?aménagement, offrant de nombreuses possibilités. Située dans le bourg d?Hastignan, cette maison bénéficie d?un emplacement idéal à proximité des écoles, commerces et transports.
Si vous recherchez un bien alliant confort, sans travaux, proximité de la ville, verdure et intimité, cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1364 et 10008 Euros/an (année de référence 2024)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 94 m²

    Localisation du bien

    ST MEDARD EN JALLES (33160) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (120 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      120
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1364 € TTC / an et 10008 € TTC / an
      01/01/2024

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BEDIN

    141 AVENUE MONTAIGNE 33160 ST MEDARD EN JALLES

    Appeler l’agence Tél : 0985807357
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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