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Réf. 495BISLVSC

Achat Appartement 2 pièces 45m² REZE 44400

160 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (150000 € hors honoraires)

1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Rezé, quartier Balinière, idéalement situé, appartement de type 2 d'environ 46m² au 1er étage avec ascenseur, très bien distribué et lumineux.

Il comprend: une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques de cuisson, petit réfrigérateur et hotte. Un beau balcon de 5,58 m² exposé sud, donnant sur des espaces verts. Une chambre avec placard, une salle de bains avec machine à laver, et des WC séparés.

Vous profiterez également d'un parking couvert en sous-sol.

Le ravalement est voté et à la charge du propriétaire!

Chauffage et eau chaude individuels électriques, DPE classe C!

A 3 minutes des Bus et 11 min à pied du tramway, faire vite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

(7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 152 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1011.05 euros.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 45 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 152
  • Quote part charges courantes : 1011 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

REZE (44400) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (166 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    166
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 650 € TTC / an et 930 € TTC / an
    Non communiqué

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BRAS IMMOBILIER

32 avenue de la Libération 44400 REZE

Appeler l’agence Tél : 02 40 48 82 82
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