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Réf. AV-STG-73570

Achat Maison 3 pièces 57m²

192 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien


Square Habitat St Gilles vous propose cette maison T3 au Golf des Fontenelles à l'Aiguillon sur Vie.

Voici une charmante maison 58 m² au Golf des Fontenelles parfaitement entretenue avec une terrasse et un balcon.
Au Rdc vous trouverez un salon de 20 m² avec cuisine ouverte aménagée et une chambre agrémenté de sa salle de bain et un WC.
Le tout donnant sur une terrasse ensoleillée et un charmant jardin.
A l'étage vous trouverez un petit salon puis une belle chambre avec un balcon, Une salle d'eau et un WC viennent compléter l'étage.

A ce bien en parfait état viennent s'ajouter un cellier et une place de parking privé

Les résidents du Golf des Fontenelles bénéficie d'un accès aux terrains de tennis et à la piscine gratuite avec un badge.
De plus un bar et un restaurant sont accessibles à pied depuis la maison.

L'emplacement du Golf des Fontenelles est idéal. Reculé par rapport à l'axe routier. Aucune nuisance sonore ou environnementale à prévoir. Proximité des commerces de Coëx et L'Aiguillon sur Vie à 5 mn. Le plaisir de profiter de St Gilles Croix de Vie et de ses plages à 12 mn, Brétignolles sur Mer à 15 mn. Les Sables d'Olonne et la Roche sur Yon à moins de 25 mn.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 57 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 442
    • Quote part charges courantes : 750 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (201 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      201
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1110 € TTC / an et 1550 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Square Habitat Saint Gilles Croix de Vie

    1, avenue de la Plage 85800 ST GILLES CROIX DE VIE

    Appeler l’agence Tél : 0228104779
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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